{"id":749,"date":"2018-02-23T09:53:56","date_gmt":"2018-02-23T09:53:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/?page_id=749"},"modified":"2026-03-25T21:02:58","modified_gmt":"2026-03-25T21:02:58","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/?page_id=749","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"

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\u00a7 1 Maklervertrag<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungst\u00e4tigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Expos\u00e9s, der Durchf\u00fchrung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verk\u00e4ufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Firma Grenc- Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen zustande.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Eine Gew\u00e4hr fu\u0308r die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit kann daher nicht von Grenc Immobilien u\u0308bernommen werden. Das Angebot ist nur fu\u0308r Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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\u00a7 2 Maklercourtage<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Kommt es aufgrund unserer T\u00e4tigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss f\u00e4llig (abweichend Pauschalbetr\u00e4ge laut Expos\u00e9\/Angebot):<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \n
  1. \n

    bei Abschluss eines Kaufvertrages: 6,95 % (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme Land Berlin \/ Brandenburg \/ Schleswig-Holstein (Splittung)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n

  2. \n

    bei Abschluss eine Kaufvertrages: 3,95 % (inkl. MwSt.\/ Ihr Anteilt) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme Land Hamburg \/ Niedersachsen (Splittung)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Dies gilt auch f\u00fcr den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu sp\u00e4teren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterf\u00fchrt. Die Maklerprovision ist auch dann f\u00e4llig, wenn die T\u00e4tigkeit des Maklers nur miturs\u00e4chlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung f\u00e4llig.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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    \u00a7 3 Notarielle Beurkundung \/ Abschluss eines Mietvertrages \/ Pachtvertrages<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Vertr\u00e4ge. Bei Kaufvertr\u00e4gen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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    \u00a7 4 Vorkenntnis<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Ist dem Empf\u00e4nger eines Expos\u00e9s das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma Grenc-Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Ma\u00dfgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 5 Doppelt\u00e4tigkeit<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Firma Grenc-Immobilien beh\u00e4lt sich vor, auch f\u00fcr die andere Vertragspartei entgeltlich t\u00e4tig zu werden.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 6 Widerrufsrecht<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Widerrufsbelehrung f\u00fcr Verbraucher bei Fernabsatzvertr\u00e4gen und au\u00dferhalb von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen geschlossenen Vertr\u00e4gen<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gr\u00fcnden diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist betr\u00e4gt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Um Ihr Widerrufsrecht auszu\u00fcben, m\u00fcssen Sie uns, der Firma Grenc-Immobilien, Inh.: Michael Grenc, mittels einer eindeutigen Erkl\u00e4rung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eMail – \u00fcber Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung \u00fcber die Aus\u00fcbung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Folgen des Widerrufs<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverz\u00fcglich und sp\u00e4testens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zur\u00fcckzuzahlen, an dem die Mitteilung \u00fcber Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. F\u00fcr diese R\u00fcckzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der urspr\u00fcnglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdr\u00fccklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser R\u00fcckzahlung Entgelte berechnet.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung w\u00e4hrend der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Aus\u00fcbung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 7 Schadenersatz<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Expos\u00e9s sind streng vertraulich und nur f\u00fcr den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegen\u00fcber Firma Grenc-Immobilien in H\u00f6he der vereinbarten Courtage, sofern dieser vors\u00e4tzlich oder fahrl\u00e4ssig das f\u00fcr ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 8 Haftung<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Ausk\u00fcnften und Informationen Dritter. F\u00fcr die Richtigkeit oder Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung \u00fcbernommen werden. Die versandten Expos\u00e9s und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Firma Grenc-Immobilien ist ausschlie\u00dflich auf vors\u00e4tzliches oder grob fahrl\u00e4ssiges Verhalten beschr\u00e4nkt.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 9 Datenschutz<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschlie\u00dflich nur f\u00fcr die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies f\u00fcr die Erf\u00fcllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 10 \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen der mit Firma Grenc Immobilien geschlossenen Vertr\u00e4ge bed\u00fcrfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. M\u00fcndliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

     <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a7 11 Salvatorische Klausel<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, ber\u00fchrt dies die G\u00fcltigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    <\/p>\n

    \n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/749"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=749"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/749\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1278,"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/749\/revisions\/1278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grenc-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=749"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}